Yves-Marie GOUIN - Maud POTHIER Notaire - CHARTRES CEDEX
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Vente Appartement - 4 pièce(s) - 97 m² LUISANT (28)

223 000 € Dont prix de vente : 215 000 €
Dont HN* : 8 000 € (3.7%)
Charge acquéreur
VENTE appartement-LUISANT (28)
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Conditions de vente

Montant : 223 000 €
Dont prix de vente : 215 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 000 € (3.7%)

Description

Appartement à vendre - LUISANT (28600)

LUISANT, Appartement - Appartement familial et lumineux de 98 m² (3 chambres, possibilité d'une 4ème), dans une copropriété calme et bien entretenue, bénéficiant de vues dégagées sur les prairies, et accès aux pistes cyclables menant aux étangs de Luisant & Barjouville d'un côté, et à Chartres de l'autre côté.
L'appartement situé au premier étage avec ascenseur, dispose d'une loggia-terrasse de 20m² orientée SUD-OUEST sans vis à vis, à laquelle on accède par de larges baies depuis la cuisine dinatoire (15 m²) et le salon-salle à manger (35 m²).
Vendu avec 1 box, 1 place de parking et 1 cave.
Local vélo et local poubelles. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280 à 1780 € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 223 000 € dont 3,72% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :215 000 € - Réf : 001/421

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 97.58 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 001/421
Date de mise à jour 24/06/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

141 kWh/m2.an

26 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

26 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 09/07/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1280 € et 1780 €

Année de référence : 2021

Copropriete

Montant moyen des charges annuelles 2082 €
Nombre de lots dans la copropriété 84
Plan de sauvegarde non
Administration provisoire du syndicat non

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